太原街商圈终迎利好 美美百货旧址变身华君百货商谈NO61

  《商谈》，是“栋察楼市”在2018年又一新推出的全新栏目，为您带来沈阳各区域商圈最新的商业动态！大型商场及重要品牌开业，抢手商业最新调整，新式商圈全体调查等等，尽在《商谈》！

  上一期商谈，咱们对东中街几个项目的最新改变进行了调查。近期，沈阳两大商圈之一的太原街商圈也传来了好音讯，美美百货旧址将变身为华君百货。近些年，太原街商圈发展势头远不如中街商圈，多个项目歇业，后续也没有企业接手。美美百货旧址可以迎来新的改变，无疑关于全体太原街都是一件利好新闻。今日，咱们就实地看望该项目最新的状况，而且趁便造访太原街商圈其他阻滞项目，为咱们带来最新的资讯。

  2008年12月，美美百货进入沈阳，落户中华路联营东侧的富丽华商厦。美美百货是香港九龙仓集团华镫商业办理公司旗下高级连锁商业零售品牌之一，为沈阳带来了BALLY、VALENTINO等一二线奢华品牌。其时，业界遍及把美美百货看作是继新世界一店、卓展、西武之后进入沈阳的第四家高端百货店，但只是两年后，美美百货便败走沈阳完全关门。

  在美美百货闭店之后，旧址部分区域转型开设了大公名表中心，并进驻了很多一线名表品牌。不过跟着沈阳经济的低迷以及奢华品消费的逐步下降，大公名表中心各店肆也相继关门，旧址后续并未有大型项目接手。

  近期，传来了好音讯，美美百货旧址被华君百货收买，现在大公名表中心部分外墙现已贴上华君百货的招牌，而且现已敞开招商。因为沈阳此前没有相关新闻媒体报导，因而不知道华君百货是何时落户，什么时间开端招商。不过，搁置多年的物业可以呈现新改变，无疑是一件好的工作。

  依据网络查询得知，沈阳华君百货成立于2018年，隶属于华君集团，华君百货集团系中国华君（HK00377）子公司，集团下设华君百货有限公司、华君百货（江苏）有限公司、华君百货（营口）有限公司、华君百货（大连）有限公司、华君百货（上海）有限公司，致力于改进人们的日子质量，让咱们正常的日子更健康，更高兴的新零售，新百货，是将购物与休闲、体会并重、现代与传统相结合的体会式情形新商业。首要业态包括华君超市、儿童文娱、儿童零售、特征餐饮、高端院线等。

  不过，比较惋惜的是，依据华君集团官网关于大连、营口以及江苏三家现已开业的三家华君百货的介绍，该百货的定位及招商才能比较本来的美美百货以及大公名表中心相距甚远，定位类似于社区型低端大卖场，招商谈不上什么连锁品牌，根本满足于邻近居民日常逛街购物的需求。这样的定位在沈阳城郊做为社区型购物中心还牵强，在太原街这样的中心商圈开店，远景并不是很看好。不过，搁置项目有人接手也是功德，期望招商可以给力一些，带来惊喜。

  在中华路-南京街路口，除了欧亚联营运营得中规中矩之外，中冶凤凰城的底商在建成后多年来也迟迟没有发展。中冶凤凰城项目共分两期开发，总修建面积约46万㎡，全体修建规划为现代化的城市综合体，其间包括大型商场、商业工作、公寓、住所等。项目底商建成多年，原规划为大型商场，不过不知道是何种原因，一向没发展，此次路过发现，项目一点点没有改变，看来咱们还需等候。凤凰城周围的原国美电器在全体搬迁至潮汇旧址之后，原项目也没有商家接手，还处于搁置的状况。

  除了凤凰城之外，新世界百货南京街店及中华路店也是太原街商圈多年来没有发展的“老大难”项目。太原街在巅峰时期共有三家新世界百货，不过因为本身运营等原因相继关门闭店，咱们商谈栏目从前做过报导： 离别新世界之后 太原街商圈还能顶多久？商谈NO.25 ，终究闭店的中华路店一向没有传说被收买重启的音讯，此番路过也发现比较于以往没什么改变。而南京街店曾在多年前传出了将来改造后从头开业的音讯，不过快十年过去了，现在仍然没太多改变。沈北新玛特最近总算有新动向，期望新世界也能提前传来好音讯。

  本次调查的终究，咱们来到了太原街商圈现已阻滞五洲、华联以及中兴西侧的烂尾楼。这三个项目不出意外的没什么改变，仅有还算值得欣喜的便是中兴西侧的烂尾楼外墙涂上了比较时髦的涂装，比较之前仍是要好看一些。在东舜百货变身玖伍文化城，而且人气十分好，伊势丹阅历新玛特花季、兴隆一百终究变身为苏宁之后，期望这三个项目提前也能取得“重生”，现在太原街商圈比较中街商圈现已不太是一个层次了。加油，太原街！