925亿！ 银座股份竞得石家庄“东购”

  备受业界重视的石家庄东方购物中心大股东股权转让一事尘埃落定，从前遭到国内七家商业集团剧烈抢夺的东方购物中心终究花落上市公司银座股份(600858)。

  在9月25日上市公司银座股份在上海证券买卖所发布的公告中，记者看到这样的表述：银座股份及山东省商业集团联合竞买石家庄东方城市广场有限公司(以下简称“东购”)92.73%的股权成功，总价款9.25亿元，其间，上市公司受让东购55.14%股权，受让价格5.5亿元。

  银座股份是国内大型零售连锁商业企业，到2009年中期，银座股份在山东省共有门店27家，区域独占优势明显。收买东购，明显有利于银座集团向省外扩张。而对河北省来说，职业巨子之一东购的大股东股份转让，明显会对河北商业格式发生巨大的影响。

  东购进行股权转让的音讯在坊间现已早有风传，自从7月份在上海联合产权买卖所挂牌之后就被一些业界人士重视，也让部分获悉此音讯的省会市民不解：为何需求“卖掉”，东购运营不下去了吗？

  东购坐落石家庄的商业“黄金路”中山路上，包含商场和写字楼，商场的运营面积约为5.5万平方米，写字楼的建筑面积约为5.5万平方米。商场部分于1996年9月29日正式开业，是一家集购物、餐饮、文娱、休闲为一体的大型综合性购物中心。依据挂牌公告，经中喜会计师事务所有限责任公司石家庄分所审计，东购公司2008年度完成首要运运营务收入79273.17万元，主运营务赢利4819.04万元，净赢利3611.79万元。东购是河北省现在效益最好的商场之一，建立13年来，以提高办理为中心竞争力，以打造“百年老店”为寻求方针，在国内树立了杰出的社会名誉。2009年，更获得国内零售百货商店最高荣誉“金鼎百货店”的荣誉称号。正是这样的商场，其被“出售”才让人匪夷所思。“不是卖掉，是大股东进行股权转让。”东购高层在答复记者疑问时特别强调了这点。

  东购的大股东为我国东方财物办理公司(简称“东方”)，持有东购股份92.73%。它的建立有以下布景：

  1999年，国务院决议建立包含东方、信达、华融、长城等四大财物办理公司，首要任务是别离收买、办理和处置相应的国有商业银行不良财物。近年来，随国家对财物办理公司未来开展的战略的清楚，国家财政部要求财物办理公司一定要完成转型，不再做实业，逐渐退出非金融范畴，转型为金融控股集团公司。在此方针影响下，包含东方财物办理公司在内的四大财物办理公司前期出资的部分事务要赶快退出转让。按此战略方向，东方财物办理公司转让东购股份乃是必然选择。

  7月14日，我国东方财物办理公司石家庄办事处发布了重要的公告，将其所持有的石家庄东方城市广场有限责任公司(以下简称“东购”)92.73%的国有股权通过上海联合产权买卖所揭露挂牌转让，挂牌公告期为7月14日之后的20个工作日。

  公告显现，买卖标的分为55.14%和37.59%两部分，挂牌价格别离为29158万元和19878万元，该挂牌价格均为买卖参考价，出让方一起设置了高于挂牌参考价的保存底价，终究成交价如低于保存底价，本次出让停止。受让人有必要一起举牌受让两个项目，举牌保证金为人民币2.5亿元。

  东购建立于1992年，注册资本14500万元。其间我国东方财物办理公司持股92.73%，是其榜首大股东；石家庄市东方企业开展有限公司持股6.20%，是其二股东；国储物资调理中心持股1.07%，是其三股东。

  东购挂牌之后，引起国内许多企业的爱好，通过层层“挑选”，终究山东银座、、福建东百等七家上市公司获得竞购资历。“起拍价”，即挂牌价为4.9亿元。

  他说，东购的确效益不错，财物优异，可是高出“挂牌价”将近一倍，真实也是超乎想像。这也充分说明我省企业东购在国内零售业有着无足轻重的重量与影响力。据预算，东购朴实的物业财物价值4亿元左右，之所以竞得9.25亿元，业界人士以为这和多年来东购累积的非钱银性财物有关：杰出的社会诺言、优异的办理团队以及和厂商、职工之间亲近的联系。